存量二手房“帶押過(guò)戶”

事項(xiàng)名稱：存量二手房“帶押過(guò)戶”

事項(xiàng)定義：

對(duì)于上市交易、存在抵押的房產(chǎn)，無(wú)需提前還清貸款、無(wú)需墊付資金以解除抵押，即可實(shí)現(xiàn)抵押變更、轉(zhuǎn)移登記及新抵押設(shè)立。

服務(wù)對(duì)象：貸款申請(qǐng)人

受理?xiàng)l件：

本轄區(qū)內(nèi)已取得不動(dòng)產(chǎn)證且在住房公積金中心受托銀行辦理住房貸款的在押房屋；交易房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)明晰、無(wú)查封，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，且除原貸款抵押外未設(shè)立其他抵押、未設(shè)立居住權(quán)的房屋。

辦理渠道：窗口辦理

申請(qǐng)材料：

1、借款人及配偶、共同借款人有效身份證件原件；

2、用于貸款償還的I類銀行儲(chǔ)蓄卡；

3、有效婚姻關(guān)系材料原件；

4、收入情況相關(guān)材料原件：借款人及配偶無(wú)需提供工資證明或收入證明，按照繳存基數(shù)計(jì)算工資額，若職工自愿提供工資證明或收入證明的，提供近6個(gè)月工資本、卡流水，應(yīng)予以采納。個(gè)體工商戶等自愿繳存者申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，月收入為3000元以下的，以繳存基數(shù)為準(zhǔn)，月收入為3000元至5000元的，提供一年銀行流水，以銀行流水為準(zhǔn)，月收入為5000元以上的，提供上年度個(gè)人所得稅完稅憑證，以完稅憑證為準(zhǔn)）；

5.個(gè)人征信報(bào)告原件（已實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)查詢的可不提供）；

6、房產(chǎn)證、首付款憑證；

7、填寫完整的《運(yùn)城市個(gè)人住房公積金借款申請(qǐng)審批表》。

辦結(jié)時(shí)限：10個(gè)工作日作出是否準(zhǔn)予貸款的決定；準(zhǔn)予貸款的，根據(jù)資金使用計(jì)劃，于辦妥抵押后5個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款。

咨詢途徑：市（區(qū)、縣）政務(wù)服務(wù)中心住房公積金窗口

市直管理部：0359-2059100

鹽湖管理部：0359-5790800

永濟(jì)管理部：0359-8029260

河津管理部：0359-5280923

聞喜管理部：0359-7021258

稷山管理部：0359-5528775

新絳管理部：0359-7561023

臨猗管理部：0359-2331958

萬(wàn)榮管理部：0359-4529511

垣曲管理部：0359-6020528

絳縣管理部：0359-2387009

夏縣管理部：0359-2798269

芮城管理部：0359-3026004

平陸管理部：0359-8722150