運(yùn)城市住房公積金2023年年度報(bào)告

　　根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)將運(yùn)城市住房公積金2023年年度報(bào)告公布如下：

　　一、機(jī)構(gòu)概況

　?。ㄒ唬┳》抗e金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有    18名委員，2023年召開(kāi)1次會(huì)議，審議通過(guò)的事項(xiàng)主要包括：《關(guān)于2022年全市住房公積金工作情況和2023年工作要點(diǎn)的報(bào)告》、《關(guān)于2022年全市住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況和2023年歸集、使用計(jì)劃的報(bào)告》和《關(guān)于2022年全市住房公積金增值收益分配方案和2023年增值收益預(yù)算的報(bào)告》。

　?。ǘ┳》抗e金管理中心：住房公積金管理中心為直屬運(yùn)城市人民政府不以營(yíng)利為目的的全額事業(yè)單位，設(shè)9個(gè)部（室），14個(gè)管理部。從業(yè)人員223人，其中，在編174人，非在編49人。

　　二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況

　?。ㄒ唬├U存：2023年，新開(kāi)戶單位546家,凈增單位154家；新開(kāi)戶職工2.52萬(wàn)人，凈增職工0.67萬(wàn)人；實(shí)繳單位4966家，實(shí)繳職工29.91萬(wàn)人，繳存額38.68億元，分別同比增長(zhǎng)7.12%、2.29%、13.93%。2023年末，繳存總額319億元，比上年末增加13.8%；繳存余額143.66億元，同比增長(zhǎng)9.28%。受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行3家。

　　（二）提?。?023年，8.52萬(wàn)名繳存職工提取住房公積金；提取額26.48億元，同比增長(zhǎng)40.55%；提取額占當(dāng)年繳存額的68.46%，比上年增加12.97個(gè)百分點(diǎn)。2023年末，提取總額175.34億元，比上年末增加17.8%。

　　（三）貸款。

　　1.個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度80萬(wàn)元。

　　2023年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.69萬(wàn)筆26.24億元，同比分別增長(zhǎng)46.01%、48.92%。

　　2023年，回收個(gè)人住房貸款15.80億元。

　　2023年末，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款12.39萬(wàn)筆223.08億元，貸款余額108.81億元，分別比上年末增加5.90%、13.34 %、10.62%。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的75.74%，比上年末增加0.92個(gè)百分點(diǎn)。受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行6家。

　　2.異地貸款：2023年，發(fā)放異地貸款2079筆78100萬(wàn)元。     2023年末，發(fā)放異地貸款總額289122萬(wàn)元，異地貸款余額237181.06萬(wàn)元。

　?。ㄋ模┵Y金存儲(chǔ)：2023年末，住房公積金存款37.1億元。其中，活期0.01億元，1年（含）以下定期3.08億元，1年以上定期30.06億元，其他(協(xié)定、通知存款等)3.95億元。

　?。ㄎ澹┵Y金運(yùn)用率：2023年末，住房公積金個(gè)人住房貸款余額、項(xiàng)目貸款余額和購(gòu)買(mǎi)國(guó)債余額的總和占繳存余額的75.74%，比上年末增加0.92個(gè)百分點(diǎn)。

　　三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

　?。ㄒ唬I(yè)務(wù)收入：2023年，業(yè)務(wù)收入48311.92萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)10.93%。其中，存款利息15343.45萬(wàn)元，委托貸款利息32956.78萬(wàn)元，其他11.69萬(wàn)元。

　?。ǘI(yè)務(wù)支出：2023年，業(yè)務(wù)支出22311.54萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)23.57%。其中，支付職工住房公積金利息20834.86萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)1450.92萬(wàn)元，其他25.76萬(wàn)元。

　　（三）增值收益：2023年，增值收益26000.38萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)1.98%。增值收益率1.89%，比上年減少0.16個(gè)百分點(diǎn)。

　　（四）增值收益分配：2023年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金13057.06萬(wàn)元；提取管理費(fèi)用2202.7萬(wàn)元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金10740.62萬(wàn)元。

　　2023年，上交財(cái)政管理費(fèi)用2198.14萬(wàn)元。上繳財(cái)政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金11492.58萬(wàn)元。

　　2023年末，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額89229.49萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金67770.76萬(wàn)元。

　?。ㄎ澹┕芾碣M(fèi)用支出:2023年，管理費(fèi)用支出3431.97萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)15.18%。其中，人員經(jīng)費(fèi)2377.20萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)110.80萬(wàn)元，專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)943.97萬(wàn)元。

　　四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況

　　個(gè)人住房貸款：2023年末，個(gè)人住房貸款逾期額718.52萬(wàn)元，逾期率0.66‰。個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額89229.49萬(wàn)元。

　　五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益

　　（一）繳存業(yè)務(wù)。

　　繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占49.59%，國(guó)有企業(yè)占25.37%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.85%，外商投資企業(yè)占0.19%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占22.21%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.86%，靈活就業(yè)人員占0.83%，其他占0.1%；中、低收入占99.07%，高收入占0.93%。

　　新開(kāi)戶職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占34.46%，國(guó)有企業(yè)占12.49%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.18%，外商投資企業(yè)占0.16%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占47.77%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占2.09%，靈活就業(yè)人員占2.31%，其他占0.54%；中、低收入占99.76%，高收入占0.24%。

　　（二）提取業(yè)務(wù)。 

　　提取金額中，購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占24.02%，償還購(gòu)房貸款本息占27.97%，租賃住房占10.39%，支持老舊小區(qū)改造占0.01%，離休和退休提取占30.76%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占3.83%，出境定居占0%,其他占3.01%。提取職工中，中、低收入占100%，高收入占0%。

　?。ㄈ┵J款業(yè)務(wù)。

　　個(gè)人住房貸款：2023年，支持職工購(gòu)建房91.65萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為26.51%，比上年末增加5.94個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出21768萬(wàn)元。

　　職工貸款筆數(shù)中，購(gòu)房建筑面積90（含）平方米以下占2.15%，90-144（含）平方米占82.11%，144平方米以上占15.74%。購(gòu)買(mǎi)新房占80.41%（其中購(gòu)買(mǎi)保障性住房占0%），購(gòu)買(mǎi)二手房占13.69%，建造、翻建、大修自住住房占0.30%（其中支持老舊小區(qū)改造占0%），其他占5.60%。

　　職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請(qǐng)貸款占67.35%，雙繳存職工申請(qǐng)貸款占32.65%，三人及以上繳存職工共同申請(qǐng)貸款占0%。

　　貸款職工中，30歲（含）以下占26.78%，30歲-40歲（含）占45.71%，40歲-50歲（含）占20.82%，50歲以上占6.69%；購(gòu)買(mǎi)首套住房申請(qǐng)貸款占97.52%，購(gòu)買(mǎi)二套及以上申請(qǐng)貸款占2.48%；中、低收入占98.66%，高收入占1.34%。   

　?。ㄋ模┳》控暙I(xiàn)率。

　　2023年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為110.56%，比上年增加18.59個(gè)百分點(diǎn)。

　　六、其他重要事項(xiàng)

　?。ㄒ唬╅_(kāi)展靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點(diǎn)工作進(jìn)展情況（本段僅重慶、成都、廣州、深圳、蘇州、常州試點(diǎn)城市披露）。

　　無(wú)

　?。ǘ┳赓?gòu)并舉滿足繳存人基本住房需求，加大租房提取住房公積金支持力度、支持繳存人貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住住房特別是共有產(chǎn)權(quán)住房等情況。

　　我中心大力支持高素質(zhì)人才、新市民、青年人實(shí)現(xiàn)住有所居，將租房提取頻次由一年一次調(diào)整為一季度一次，租房提取限額由20000元/年調(diào)整為24000元/年。

　?。ㄈ┊?dāng)年機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況、受委托辦理繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況。

　　無(wú)

　?。ㄋ模┊?dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況，包括當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例等繳存政策調(diào)整情況；當(dāng)年提取政策調(diào)整情況；當(dāng)年個(gè)人住房貸款最高貸款額度、貸款條件等貸款政策調(diào)整情況；當(dāng)年住房公積金存貸款利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)等；支持老舊小區(qū)改造政策落實(shí)情況。

　　1.2023年職工住房公積金月繳存基數(shù)以2022年1-12月平均工資為準(zhǔn)，上限為18509元，下限為1880元；繳存比例上限為12%，下限為5%。

　　2.放寬“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)限制，同時(shí)實(shí)施“裝修貸款不再計(jì)入貸款次數(shù)”政策，著力緩解職工購(gòu)房資金壓力，滿足部分職工“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)及第二套改善性住房需求。推出新建商品房、二手房“帶押過(guò)戶”貸款業(yè)務(wù)，簡(jiǎn)化交易流程，降低交易成本，支持群眾“以舊換新”“以小換大”等改善性住房需求。

　　3.2023年住房公積金貸款利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)按照中國(guó)人民銀行要求，5年以下（含5年）利率為2.6%，5年以上利率為3.1%。

　　4.中心嚴(yán)格執(zhí)行《關(guān)于既有住宅加裝電梯提取住房公積金的通知》（運(yùn)市住金函〔2021〕7號(hào)）文件規(guī)定，2023年為職工加裝電梯提取住房公積金8筆319899元。

　?。ㄎ澹┊?dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況，包括推進(jìn)住房公積金服務(wù)“跨省通辦”工作情況，服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、服務(wù)設(shè)施、服務(wù)手段、綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)和其他網(wǎng)絡(luò)載體建設(shè)服務(wù)情況等。

　　1.“跨省通辦”工作情況：按照國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于加快推進(jìn)政務(wù)服務(wù)“跨省通辦”的指導(dǎo)意見(jiàn)》（國(guó)辦發(fā)〔2020〕35號(hào)），通過(guò)“全程網(wǎng)辦”“代收代辦”“兩地聯(lián)辦”三種方式全面完成住建部確定的13項(xiàng)“跨省通辦”服務(wù)事項(xiàng)任務(wù)，在全市14個(gè)政務(wù)服務(wù)大廳均設(shè)立“跨省通辦”窗口。

　　2.服務(wù)設(shè)施：14個(gè)管理部均已入駐當(dāng)?shù)卣?wù)服務(wù)中心，設(shè)置公積金綜合柜臺(tái)，并配備了休息座椅、飲水機(jī)、書(shū)寫(xiě)臺(tái)和意見(jiàn)箱等服務(wù)設(shè)施，服務(wù)環(huán)境整潔美觀、秩序良好。

　　3.服務(wù)手段：除柜面服務(wù)外，中心還開(kāi)設(shè)了單位/個(gè)人網(wǎng)上大廳、官方微信，手機(jī)客戶端、自助終端（一體機(jī)）、手機(jī)短信、服務(wù)熱線等服務(wù)渠道。

　　（六）當(dāng)年信息化建設(shè)情況，包括信息系統(tǒng)升級(jí)改造情況，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)貫徹落實(shí)和結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)接入情況等。

　　信息化建設(shè)取得階段性成效：一是個(gè)人征信接入年度工作全面完成。截至目前，貸款數(shù)據(jù)上報(bào)前期準(zhǔn)備工作基本就緒，正與當(dāng)?shù)厝诵袇f(xié)調(diào)上線通知單事宜。二是嚴(yán)格貫徹落實(shí)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)。充分利用信息化手段，加強(qiáng)數(shù)據(jù)采集、加工、處理等各環(huán)節(jié)管控，確保數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。三是結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)接入安全穩(wěn)定運(yùn)行，有力保障了中心繳存、提取及貸款業(yè)務(wù)的資金結(jié)算需求，充分滿足了繳存人對(duì)實(shí)時(shí)結(jié)算、資金秒到賬的現(xiàn)實(shí)需要。

　?。ㄆ撸┊?dāng)年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽(yù)情況，包括：文明單位（行業(yè)、窗口）、青年文明號(hào)、工人先鋒號(hào)、五一勞動(dòng)獎(jiǎng)?wù)拢▌趧?dòng)模范）、三八紅旗手（巾幗文明崗）、先進(jìn)集體和個(gè)人等。

　　市直管理部連續(xù)四季度被市政務(wù)服務(wù)中心評(píng)為“紅旗窗口”；鹽湖管理部一、二、四季度均有工作人員被評(píng)為“服務(wù)明星”；永濟(jì)管理部榮獲“紅旗窗口”稱號(hào)，有3名工作人員被評(píng)為“服務(wù)先鋒崗”；聞喜管理部連續(xù)四個(gè)季度被授予“政務(wù)服務(wù)評(píng)比流動(dòng)紅旗”和“政務(wù)衛(wèi)生評(píng)比流動(dòng)紅旗”；稷山管理部1名工作人員被評(píng)為“服務(wù)標(biāo)兵”；新絳管理部被評(píng)為“紅旗窗口”；萬(wàn)榮管理部2名工作人員被評(píng)為“先進(jìn)個(gè)人”；垣曲管理部被評(píng)為“優(yōu)秀窗口”；絳縣管理部被評(píng)為“政務(wù)大廳文明示范窗口”。

　　（八）當(dāng)年對(duì)違反《住房公積金管理?xiàng)l例》和相關(guān)法規(guī)行為進(jìn)行行政處罰和申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行情況。

　　無(wú)

　?。ň牛┊?dāng)年對(duì)住房公積金管理人員違規(guī)行為的糾正和處理情況等。

　　當(dāng)年對(duì)一名違規(guī)工作人員做出警告處分處理，對(duì)一名違法工作人員做出開(kāi)除公職處分處理。

　　（九）其他需要披露的情況。

　　無(wú)

　　運(yùn)城市住房公積金管理中心

　　2024年3月8日